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龙湖春江彼岸&世茂璀璨天城,到底买哪个前景更好?

2017-08-25 克而瑞厦门 厦门地产资讯

图文来源/厦门地产资讯

版权所有/克而瑞


近期,有两个将推盘经常会被群友放在一起对比,陷入两难抉择境地。这两个项目就是海沧的龙湖春江彼岸和集美的世茂璀璨天城,细究之下,发现两个项目的将推新品还真有许多相似之处。

首先,两个项目的重合产品是复式,且均为约105㎡、120㎡复式产品,面积户型段高度重合;

其次,龙湖春江彼岸计划本周六加推1#平层产品,9月初加推2#复式,而世茂璀璨天城也计划9月加推二期新品2#复式,连楼栋号也是一样,请问是故意的么?说不是故意的你信么?

最后,两个项目价格尚未知,但是,预计价格都在4万元/㎡左右。

到底买哪个前景更好?且看小编为大家整理的项目对比详情。


龙湖春江彼岸区位图



世茂璀璨天城区位图


产品


龙湖春江彼岸:产品户型段: 73㎡二房、89㎡小三房、118㎡三房 、105㎡复式、120㎡复式,新推主力产为复式。


世茂璀璨天城:新推主力产品户型段:102㎡复式、105㎡复式、124㎡复式。

从将推产品来看,龙湖春江彼岸的户型更加丰富,有中小户型平层,也有复式,而世茂璀璨天城只有复式产品,两个项目的重合产品是复式,龙湖春江彼岸产品的选择性更多;另外,从产品纵向对比来看,世茂璀璨天城二期新品与热销的一期产品相比,楼栋位置要差一些,赠送面积要少一些。

交通


龙湖春江彼岸:项目位于新景路与马銮湾大道交叉口,靠近霞飞路、翁角路和新阳大桥,不管是前往岛内,还是去集美,都比较便捷。周边规划有地铁2、4、6号线,3个公交站点,8条线路,其中3条进岛;


世茂璀璨天城:项目位于集美大道与杏林湾路交叉口南侧,从项目出发通过集美大桥、杏林大桥、厦门大桥可快速进岛。周边规划有地铁6号线,4个公交站点,十余条线路,其中BRT1号线和BRT6号线经过,进出岛方便。


商圈


龙湖春江彼岸:目前项目周边的商业配套相对来说不太完善,待自身和海投第一湾、泰禾厦门院子的沿街底商建成后才会有所改善。


世茂璀璨天城: 项目自身为大型综合体,规划有10万方(建筑面积)商业,加上IOI棕榈城的集中商业体规划,未来投入使用后,业主的生活需求可得到满足,生活便利性强。而目前项目附近的商业配套稍显欠缺,需依托集美老城区的商业,如新华都、集美万达等。

 

教育


龙湖春江彼岸:项目周边有海沧区第二实验小学、海沧中学,学校能级较好,教育配套较为不错。


世茂璀璨天城:项目周边有小金星国际幼儿园、IOI棕榈城社区幼儿园、莲花小学、滨水学校。


医疗


龙湖春江彼岸:项目周边有长庚医院、海沧新阳医院,医疗配套较为不错。


世茂璀璨天城:目前项目周边缺乏医疗配套,项目1千米内没有诊所和药店,只能依靠集美和杏林老城区的医疗资源。



群友们咋都这么有想法呢?如果你有想法也可以留言或者入群群聊哦~


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